Jadi Anda dapat memperoleh properti di AS sebagai investasi atau untuk mendapatkan visa tinggal.

Orang Amerika Latin dapat memperoleh visa investor E2 di wilayah AS. (Foto: Pixabay)

Pilihan dan persyaratan untuk mendapatkan visa Amerika sebagai turis cukup dikenal tetapi hanya sedikit orang yang tahu bahwa Argentina bersama dengan Kolombia, Chili, dan Meksiko selain dari sejumlah negara Eropa, memiliki perjanjian dengan Amerika Serikat yang memungkinkan warga negara mereka untuk mengajukan visa investor E2 dan dengan demikian dapat hidup secara legal dengan keluarga mereka di negara ini.

Memperoleh visa investasi dapat berarti barter emas, karena memungkinkan keluarga Amerika Latin untuk melakukan investasi kecil di tanah AS dengan aman dengan imbalan tinggal secara legal di negara itu.

Idenya adalah bahwa keluarga memasuki Amerika Serikat untuk melakukan investasi, yang dalam kasus menjadi tipe real estat tidak hanya untuk membeli aset untuk liburan langsung atau kemudian menyewa karena prosesnya mencakup lebih dari itu sehingga dapat memenuhi syarat untuk proses visa investor E2.

Ada berbagai kemungkinan yang dapat meningkatkan pengusaha, seperti halnya akuisisi properti di sektor real estat.

Kota-kota dengan pengembalian tertinggi di sektor real estat adalah Philadelphia dan Baltimore. (Foto: Pixabay)

Dalam sebuah wawancara dengan Alejandro Tabosky, direktur perusahaan real estat UTG Miami real estat yang berbasis di Miami, ia merinci area mana yang paling tepat untuk berinvestasi untuk tujuan investasi di AS, selain menjelaskan bagaimana proses pengajuan visa investor E2 melalui pembelian properti.

Menurut direktur UTG, perusahaan yang dipimpinnya memperluas layanan konsultasi kepada investor yang ingin mengakuisisi real estat dengan keuntungan lebih dari 10% per tahun.

Bergandengan tangan dengan klien wirausaha, terutama Amerika Latin dan Eropa, mereka fokus pada penjualan properti yang cocok untuk investasi, seperti: Townhouses (rumah bersama) atau apartemen di daerah non-turis, mulai dari $ 90.000 hingga $ 300.000.

Ketika ditanya , manakah kebangsaan di Amerika Latin yang paling banyak berinvestasi di Amerika Serikat? Alejandro Tabosky mengatakan: “Orang Argentina bersama dengan orang Brasil dan Venezuela adalah tiga negara dengan volume pembelian tertinggi di Amerika Latin di Amerika Serikat.”

Dia juga mengungkapkan bahwa Argentina, Kolombia, Chili dan Meksiko adalah di antara beberapa kebangsaan di Amerika yang memiliki manfaat untuk dapat mengajukan permohonan visa investor E2, yaitu, kesempatan untuk mendapatkan visa untuk tinggal secara legal di AS dengan kerabat mereka.

Argentina, Kolombia, Chili dan Meksiko adalah salah satu dari sedikit kebangsaan di Amerika yang memiliki manfaat ini. (Foto: Pixabay)

“Ini dapat dilakukan dengan berbagai cara, tetapi salah satu cara teraman dan paling sederhana untuk melakukannya adalah dengan berinvestasi di properti yang kami pasarkan di Baltimore dan Philadelphia. Jumlah investasi minimum yang kami rekomendasikan untuk kasus ini adalah $ 250.0000 dan bersama dengan pengacara imigrasi file disiapkan dengan rencana bisnis yang akan diperkenalkan ke Departemen Imigrasi. Perkiraan waktu pemrosesan di dalam departemen imigrasi adalah enam hingga delapan bulan,” kata direktur perusahaan real estat.

Penting untuk diingat bahwa, menurut para ahli, Amerika Serikat adalah salah satu negara paling solid di dunia dalam hal ekonomi, yang akan menghasilkan kualitas hidup yang lebih baik bagi penduduk dan keluarga mereka, serta keamanan yang lebih besar saat berinvestasi.

Dalam hal itu, direktur UTG menekankan bahwa mereka memiliki setidaknya 20 tahun pengalaman di sektor real estat di kota Miami, yang terletak di tenggara Florida, tetapi mereka juga telah memposisikan diri selama empat tahun di Philadelphia dan Baltimore, daerah yang telah menghasilkan pengembalian yang lebih tinggi, di mana harga properti rata-rata berkisar dari $ 90.000 hingga $ 130.000 dan pengembalian bersih tahunan antara 10,5% dan 12%.

Sementara di Miami harga properti yang mereka rekomendasikan berkisar antara $ 150.000 hingga $ 300.000 dan pengembalian bersih tahunan untuk investor adalah antara 4% hingga 6,5%.

Jika ingin mencapai kesepakatan investasi, klien dapat terlibat dalam percakapan telepon dengan perusahaan real estat, yang merinci pedoman dan pengembalian keuangan yang dapat dia akses.

Apa saja fitur yang membuat properti menarik bagi investor?

Karakteristik yang paling penting adalah bahwa ini ditujukan untuk sektor populasi yang paling banyak disewa menurut statistik, bahwa properti mudah disewa, bahwa pembayaran pajaknya rendah, bahwa itu bukan bagian dari komunitas di mana biaya pemeliharaan yang sangat tinggi harus dibayar dan akhirnya mereka sangat ekonomis untuk dipelihara.

Argentina bersama dengan Brasil dan Venezuela adalah kebangsaan dengan volume pembelian tertinggi dari Amerika Latin di Amerika Serikat. (Foto: Pixabay)

Apa hasil tertinggi yang bisa diperoleh dan di mana?

Di Miami harga properti yang kami rekomendasikan untuk tujuan ini adalah antara $ 150.000 hingga $ 300.000 dan pengembalian bersih tahunan untuk investor adalah antara 4% hingga 6,5%. Harga properti rata-rata Philadelphia dan Baltimore yang kami rekomendasikan berkisar antara $ 90.000 hingga $ 130.000 dan pengembalian bersih tahunan antara 10,5% dan 12%.

Bagaimana mekanisme untuk berinvestasi dalam properti bekerja baik untuk investasi atau jika orang tersebut tertarik dengan visa E2?

Setelah klien menghubungi kami, kami mengoordinasikan panggilan telepon untuk menjelaskan semuanya secara rinci dan menjawab pertanyaan dan masalah. Jika orang tersebut tertarik pada properti dengan objek investasi, setelah panggilan mengirimkan melalui email semuanya secara rinci dan properti yang dipilih dengan foto dan kinerja keuangan mereka berdasarkan persyaratan masing-masing klien.

Argentina bersama dengan Brasil dan Venezuela adalah kebangsaan dengan volume pembelian tertinggi dari Amerika Latin di Amerika Serikat.

Jika orang tersebut tertarik untuk mendapatkan Visa E2, mereka diberi penjelasan tentang apa prosesnya secara umum dan jika ada minat nyata kami mengoordinasikan panggilan antara klien dan pengacara imigrasi kami.

Apa karakteristik properti yang mereka jual untuk tujuan investasi?

Mereka yang terletak di Miami terletak di pinggiran kota, katakanlah dalam radius 20 km dari pusat kota Miami dan ditujukan untuk kelas C pekerja. Mereka yang terletak di Baltimore dan Philadelphia terletak sangat dekat dengan Pusat Kota kota-kota ini dan ditujukan untuk kelas C dan D menengah dan bawah yang merupakan demografi sempurna untuk usaha real estat untuk mencari pengembalian terbesar.

Untuk informasi lebih lanjut tentang properti ini, Anda dapat mengunjungi situs web Grup di sini.

Related posts

Leave a Reply

Your email address will not be published.