Proyek investasi

  • Proyek investasi
  • Pembentukan proyek. Riset Pasar
  • Jenis proyek
  • Siklus hidup proyek
  • Kalkulus
  • Kesimpulan
  • Bibliografi
  • Setiap proyek investasi menghasilkan efek atau dampak yang beragam, langsung, tidak langsung, eksternal dan tidak berwujud. Yang terakhir jauh melebihi kemungkinan pengukuran moneter mereka namun tidak menganggap mereka merusak karena apa yang mereka wakili dalam keadaan dorongan dan kepuasan definitif dari penerima manfaat atau populasi yang dirugikan.

    Dalam penilaian ekonomi mungkin ada unsur-unsur yang terlihat oleh masyarakat sebagai bahaya atau manfaat, tetapi pada saat pembobotannya dalam unit moneter, tidak mungkin atau sangat sulit untuk mewujudkannya. Dalam ekonomi kontemporer, upaya dilakukan untuk mendekati metode pengukuran yang membahas unsur-unsur kualitatif, tetapi selalu tunduk pada apresiasi subjektif terhadap realitas.

    Tidak merenungkan hadir subjektif atau tidak berwujud dalam dampak tertentu dari investasi dapat menjauhkan dari praktek rekomendasi terbaik untuk memutuskan, sehingga lebih mudah untuk mencoba beberapa metodis yang memasukkannya secara kualitatif dalam kuantitatif.

    PROYEK INVESTASI (KONSEPTUALISASI)

    Ini adalah proposal untuk tindakan teknis dan ekonomi untuk memecahkan kebutuhan menggunakan seperangkat sumber daya yang tersedia, yang dapat, sumber daya manusia, material dan teknologi antara lain. Ini adalah dokumen tertulis yang dibentuk oleh serangkaian penelitian yang memungkinkan pengusaha yang memiliki ide dan lembaga yang mendukungnya untuk mengetahui apakah ide itu layak, dapat direalisasikan dan akan memberikan keuntungan.

    Tujuannya adalah untuk memanfaatkan sumber daya untuk meningkatkan kondisi kehidupan masyarakat, yang dapat dalam jangka pendek, menengah atau panjang. Ini berkisar dari niat atau pemikiran untuk mengeksekusi sesuatu hingga selesai atau dimasukkan ke dalam operasi normal.

    Ini menanggapi keputusan tentang penggunaan sumber daya dengan beberapa atau beberapa tujuan, untuk meningkatkan, memelihara atau meningkatkan produksi barang atau penyediaan layanan.

    SEBUAH PROYEK TERDIRI DARI EMPAT STUDIO UTAMA.

    Tujuannya di sini adalah untuk memperkirakan penjualan. Hal pertama adalah mendefinisikan produk atau layanan: Untuk apa?, Untuk apa?, Untuk apa “unitnya”: potongan, liter, kilo, dll.?, Maka Anda harus melihat apa permintaan untuk produk ini, siapa yang membelinya dan berapa banyak yang dibeli di kota, atau di daerah di mana “pasar” berada.

    Setelah ditentukan, PENAWARAN harus dipelajari, yaitu, persaingan Di mana pasar mendapatkan produk itu sekarang?, Berapa banyak toko atau bengkel yang ada?, Apakah diimpor dari tempat lain?, Perkiraan harus dibuat dari berapa banyak yang ditawarkan. Dari penawaran dan permintaan, itu akan menentukan berapa banyak yang akan ditawarkan, dan pada berapa harganya, ini akan menjadi anggaran penjualan. Anggaran adalah proyeksi untuk masa depan.

    Tujuannya di sini adalah untuk merancang bagaimana apa yang akan Anda jual akan diproduksi. Jika Anda memilih ide itu karena Anda tahu atau dapat menyelidiki bagaimana suatu produk dibuat, atau karena beberapa aktivitas menyukainya dengan cara khusus. Studi teknis mendefinisikan:

    • Di mana menemukan perusahaan, atau fasilitas proyek.
    • Di mana untuk mendapatkan bahan atau bahan baku.
    • Mesin dan proses apa yang akan digunakan.
    • Personel apa yang diperlukan untuk melaksanakan proyek ini.

    Dalam penelitian ini, dijelaskan proses apa yang akan digunakan, dan berapa biaya semua ini, yang diperlukan untuk memproduksi dan menjual. Ini akan menjadi anggaran investasi dan pengeluaran.

    Di sini yang penting ditunjukkan: Apakah ide itu menguntungkan?,. Untuk mengetahui hal ini, Anda memiliki tiga anggaran: penjualan, investasi, pengeluaran. Itu keluar dari penelitian sebelumnya. Ini akan memutuskan apakah proyek itu layak, atau jika perubahan diperlukan, seperti apakah akan menjual lebih banyak, membeli mesin yang lebih murah atau menghabiskan lebih sedikit.

    Harus diingat bahwa setiap “perubahan” dalam anggaran harus realistis dan dapat dicapai, jika keuntungan tidak dapat memuaskan, atau mempertimbangkan semua kemungkinan perubahan dan opsi maka proyek akan “tidak layak” dan perlu untuk menemukan ide investasi lain.

    Jadi, setelah modifikasi dan perubahan, dan setelah yakin bahwa ide itu layak, maka, itu akan diteruskan ke studi terakhir.

    STUDI ORGANISASI.

    Studi ini terdiri dari mendefinisikan bagaimana perusahaan akan dibuat, atau perubahan apa yang harus dilakukan jika perusahaan sudah terbentuk.

    • Rezim pajak mana yang paling nyaman.
    • Langkah-langkah apa yang diperlukan untuk mendaftarkan proyek.
    • Bagaimana Anda akan mengatur perusahaan ketika proyek beroperasi.

    PROYEK INVESTASI SWASTA.

    Itu dibuat oleh pengusaha tertentu untuk memenuhi tujuannya. Manfaat yang diharapkan dari proyek adalah hasil dari nilai penjualan produk (barang atau jasa), yang dihasilkan oleh proyek.

    PROYEK INVESTASI PUBLIK ATAU SOSIAL.

    Ini berusaha untuk memenuhi tujuan sosial melalui pemerintah atau tujuan alternatif, yang digunakan oleh program dukungan. Akhir evolusi akan dirujuk ke akhir tujuan di bawah kriteria waktu atau ruang lingkup populasi.

    SIKLUS HIDUP PROYEK.

    Ini adalah fase awal untuk pelaksanaan proyek yang memungkinkan, melalui persiapan studi, untuk menunjukkan manfaat teknis, ekonomi-keuangan, kelembagaan dan sosial dari ini, jika dilakukan. Dalam tahap persiapan dan evaluasi suatu proyek, atau tahap analisis pra-investasi, pasar, teknis, ekonomi dan studi keuangan harus dilakukan. Mereka harus ditangani secara berurutan, ditentukan oleh kuantitas dan kualitas informasi yang tersedia, oleh kedalaman analisis yang dilakukan, dan dengan tingkat kepercayaan dari studi yang disebutkan.

    FASE DALAM TAHAP PRA-INVESTASI.

    Pemilihan proyek investasi terbaik, yaitu kebaikan relatif yang lebih besar dan ke mana sumber daya yang tersedia sebaiknya dialokasikan, merupakan proses bertahap.

    Berikut ini dipahami sebagai berikut:

  • Generasi dan analisis ide proyek.
  • Studi tentang tingkat profil.
  • Studi pra-kelayakan.
  • Studi kelayakan.
  • Dengan cara ini, dengan perkiraan berturut-turut, masalah yang harus diselesaikan didefinisikan. Dalam setiap tahap studi, peningkatan kedalaman diperlukan, untuk memperoleh kepastian mengenai kesesuaian proyek.

    Keuntungan lain dari studi bertahap adalah untuk memungkinkan sumber daya minimum dialokasikan untuk penelitian itu sendiri. Ini karena, jika satu tahap disimpulkan bahwa proyek tersebut tidak layak secara teknis dan ekonomis, tidak masuk akal untuk melanjutkan yang berikutnya. Oleh karena itu biaya yang tidak perlu dihindari

    MASING-MASING FASE DIJELASKAN DI BAWAH INI.

    GENERASI DAN ANALISIS IDE PROYEK.

    Generasi ide proyek investasi muncul sebagai akibat dari kebutuhan yang tidak terpenuhi, kebijakan, keberadaan proyek lain yang sedang dipelajari atau dalam pelaksanaan, komplementasi diperlukan melalui tindakan di berbagai bidang, kebijakan tindakan kelembagaan, inventarisasi sumber daya alam.

    Dalam pendekatan dan analisis masalah, perlu untuk menentukan kebutuhan yang dimaksudkan untuk dipenuhi atau untuk dipecahkan, untuk menetapkan besarnya dan untuk menetapkan mereka yang mempengaruhi kekurangan yang terdeteksi (kelompok, sektor, wilayah atau seluruh negara). Penting untuk menunjukkan kriteria yang memungkinkan untuk mendeteksi keberadaan masalah, memverifikasi keandalan dan relevansi informasi yang digunakan. Dari analisis seperti itu akan muncul spesifikasi yang tepat dari barang yang Anda inginkan atau layanan yang ingin Anda berikan.

    Juga pada tahap ini, perlu untuk mengidentifikasi alternatif dasar untuk memecahkan masalah, sesuai dengan tujuan yang telah ditentukan. Mengenai ide proyek yang didefinisikan dalam contoh pertama, adalah mungkin untuk mengadopsi berbagai keputusan, seperti meninggalkannya, menunda studinya, atau memperdalamnya.

    STUDI TENTANG TINGKAT PROFIL.

    Dalam tahap yang sesuai ini mempelajari semua latar belakang yang memungkinkan untuk membentuk penilaian mengenai kenyamanan dan kelayakan teknis-ekonomi untuk melaksanakan gagasan proyek. Dalam evaluasi, manfaat dan biaya proyek harus ditentukan dan dibuat eksplisit, yang perlu untuk menentukan terlebih dahulu dan tepat situasi “tanpa proyek”, yaitu, untuk meramalkan apa yang akan terjadi di cakrawala evaluasi jika proyek tidak dilaksanakan.

    Related posts

    Leave a Reply

    Your email address will not be published.